國有土地使用征收通知

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各區、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各總公司：

為了更好地貫徹執行《國務院關于進一步加強國有土地使用權有償使用收入征收管理工作的通知》和《**市實施<中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例>辦法》、《**市國有土地有償使用收入征收管理辦法》，現對有關問題作如下通知，請依照執行。

一、本市國有土地有償使用收入（以下簡稱土地收入）應納入預算，由市財政局負責統一管理，主要用于城市基礎設施建設和土地開發。土地收入返還城近郊各區部分和遠郊區縣的土地收入，要按上述用途專項安排使用，不得挪作他用。日常管理由區、縣財政局負責。

二、本市的土地收入，依照國家和本市有關規定，按下例比例分配使用：

（一）城近郊區的土地收入，由市財政在統一提取業務費后，其出讓金部分（按京政發[19**]34號文件公布的基準地價計算）的60%由市財政局按季返還各區財政。今后城近郊區的市政設施，除主要干線外，由各區投資解決。

（二）遠郊區的土地收入五年內（19**年6月1日起至19**年5月31日止）全部由區、縣留用，今后市財政一般不再給遠郊區、縣安排城市基礎設施投資。

三、凡屬市政府批準，在大片城市綠地內搞零星開發建設的，必須堅持“以綠引資、以綠養綠”的原則。其土地收入須先上繳市財政后，再將80%返還給區政府，專款用于實現城市綠地綠化，其余20%用于城市基礎設施建設。

四、土地管理部門在土地使用權出讓和轉讓工作中發生的必不可少的經費開支，由市土地管理局、市房地產管理局在市財政局核定的業務費中解決。縣體辦法由市財政局制定。

五、市屬各局、總公司所屬企業和在市計劃單列的企業集團，在已取得的劃撥土地使用權的土地上或低價征用的土地上進行開發、利用、經營，按國家和本市有關土地有償使用的規定，應向市政府補交土地使用權出讓金，其中的60％由市財政返還企業，由留用企業專項用于開發項目的基礎設施建設。

六、市政府以前所的文件與本通知不一致的，均按本通知執行。

**市人民政府

二OOX年X月XX日